四川自贡住宅价格为什么高？新房有哪些不足？

四川自贡房价均价约9122元/左右，一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。四川自贡的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是四川自贡房价高的原因之一。

自贡商品房定位：自贡交通自贡凤鸣通用机场，景区有恐龙博物馆、盐业历史博物馆、自贡灯会、燊海井、荣县大佛，是“中国盐帮菜之乡”、“恐龙之乡”，自贡房价有涨有跌是正常的，可以有，大涨大跌绝不允许出现。说白了这就是当前及未来自贡房价的基本逻辑。